Les programmes de visas « Golden Visa » de l'Union européenne, qui offrent aux étrangers la possibilité d'acquérir une citoyenneté en échange d'un investissement financier, continuent d'être populaires auprès des investisseurs fortunés du monde entier.
Malgré les appels répétés de la Commission européenne aux gouvernements de l'UE gérant de tels programmes pour qu'ils y mettent fin, suite à des allégations d'implication dans des affaires irrégulières telles que le blanchiment d'argent et la corruption, plusieurs pays de l'UE continuent à gérer des programmes de résidence par investissement, connus sous le nom de programmes « Golden Visa », rapporte Schengen.News.
Toutefois, les règles d'obtention de la résidence par le biais de ce programme diffèrent d'un pays européen à l'autre.
Pour faire face à la crise du logement, certains pays de l'UE, comme le Portugal et l'Espagne, ont supprimé l'option d'investissement immobilier, qui est l'une des options les plus connues de ce programme. Toutefois, d'autres options permettant de bénéficier de ce programme restent efficaces.
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Visa par investissement : La Hongrie relance son programme
Depuis le 1er juillet de cette année, la Hongrie a relancé son programme de Golden Visa, après y avoir mis fin en 2017. Connu sous le nom de Guest Investor Program (GIP), ce programme permet aux internationaux d'acquérir la résidence dans ce pays par le biais de l'option immobilière également. L'acquisition de la résidence par le biais du GIP peut se faire en achetant une unité immobilière pour au moins 250 000 € et en achetant une propriété résidentielle pour 500 000 €. Une autre option offerte par ce programme consiste à faire don d'au moins 1 million d'euros à un établissement d'enseignement supérieur du pays.
Les exigences pour le Golden Visa en Grèce
L'une des conditions requises pour bénéficier du programme de Golden Visa de la Grèce est d'apporter une contribution financière d'au moins 250 000 euros. Ce programme permet d'investir dans l'immobilier. Alors que le montant minimum requis pour bénéficier de ce programme est de 250 000 euros, dans certaines régions du pays, le montant minimum est passé à 800 000 euros. Cette décision a été prise pour faire face à la crise du logement.
Ces pays européens suppriment les options immobilières de leurs programmes de Golden Visa
En Europe, la crise du logement a suscité de vives inquiétudes dans plusieurs pays. La crise du logement se traduit par une pénurie et une hausse des loyers. Environ 70 % des résidents de l'UE sont propriétaires de leur logement, les 30 % restants sont locataires, tandis qu'environ 17 % de la population de l'UE vit dans des conditions de surpeuplement, selon un rapport d'Euro News. Pour tenter de résoudre la crise du logement, certains pays de l'UE ont supprimé l'option d'investissement immobilier de leurs programmes de Golden Visa.
L'Espagne
Pour obtenir la résidence en Espagne dans le cadre du programme de « Golden Visa », les ressortissants étrangers fortunés peuvent investir dans des sociétés espagnoles, des obligations d'État ou des dépôts bancaires en Espagne. Madrid offrait des golden visas en échange d'un investissement immobilier d'au moins 500 000 euros. Toutefois, depuis le mois d'avril de cette année, cette option n'est plus éligible.
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L'Italie
Connu sous le nom de visa d'investisseur pour l'Italie, le programme de résidence par investissement permet aux ressortissants de pays non membres de l'UE de résider légalement dans ce pays.
Les candidats peuvent choisir l'une des options suivantes pour bénéficier de ce programme :
- Investir au moins 2 millions d'euros dans des obligations d'État
- Investir au moins 500 000 euros dans des obligations ou des actions de sociétés
- Un minimum de 250 000 euros dans des startups innovantes.
Le programme italien de Golden Visa ne prévoit pas d'option d'investissement dans l'immobilier ; toutefois, les ressortissants étrangers peuvent demander une résidence en investissant dans l'immobilier par le biais de l'option Company Startup.
Le Portugal
Lisbonne offre aux ressortissants étrangers la possibilité d'obtenir une résidence dans le cadre du programme Golden Visa en choisissant l'une des options suivantes :
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- Investissement dans la recherche et le développement
- Donation au patrimoine culturel
- Investissement dans des fonds ou des fonds de capital-risque
Pour faire face à la crise du logement, le Portugal a également supprimé l'option immobilière de son programme de Golden Visa.
