Un nouveau dispositif immobilier destiné aux Algériens établis à l'étranger vient d'être annoncé par les autorités. Cette opération concerne un quota de 2000 logements publics promotionnels (LPP), qui seront accessibles sous conditions. Des solutions de financement sont actuellement en cours de mise en place pour accompagner cette mesure.
Le ministre algérien de l'Habitat a confirmé la réservation de 2000 logements au profit des ressortissants algériens vivant à l’étranger. Cette information a été rendue publique samedi 1er novembre par le député Mohamed Hani, représentant de la communauté algérienne à l'étranger, sur sa page Facebook. Ces logements seront attribués dans le cadre du programme Logement Public Promotionnel (LPP), mis en œuvre par l'Entreprise nationale de promotion immobilière (ENPI).
Ce programme, lancé en 2013, s’adresse aux ménages algériens justifiant d’un revenu mensuel supérieur à six fois le SMIG, soit au moins 120 000 dinars algériens. Les logements sont réalisés par l’État, puis mis en vente selon des critères précis de revenus et de capacité de financement. L’ouverture de ce dispositif à la diaspora constitue une évolution notable dans la politique de l’habitat.
Société Date du Ramadan 2027 en Algérie : ce que prévoient les calculs astronomiques
Ouverture d’un financement bancaire depuis la France
En parallèle, le député Mohamed Hani a annoncé l’ouverture prochaine d’une agence de la Banque extérieure d’Algérie (BEA) en France. L’agence sera située à Saint-Denis, en Seine-Saint-Denis, un département où réside une importante communauté algérienne. Cette ouverture est prévue dans les prochains jours, ajoute le député.
La BEA y proposera des formules de financement immobilier à destination des ressortissants algériens souhaitant acquérir un bien en Algérie. L’objectif est de faciliter l’accès au crédit pour l’achat de logements, notamment ceux relevant du programme LPP. Les modalités précises de ces financements – taux d’intérêt, durée des prêts, conditions d’éligibilité – n’ont pas encore été détaillées.
Conditions d’éligibilité et démarches à suivre
L’accès à ces 2000 logements LPP est soumis à des critères d’éligibilité. Il est réservé aux ressortissants algériens établis à l’étranger et disposant des revenus requis. La commercialisation sera assurée par l’ENPI, qui se chargera de la réception et du traitement des dossiers.
Société Diaspora : 30 chercheurs appelés à accompagner les grands projets en Algérie
Le lancement du processus devrait intervenir dans les mois à venir, une fois l’agence de la BEA à Saint-Denis officiellement ouverte. Les personnes intéressées devront se rapprocher de cette antenne ou consulter les plateformes officielles de l’ENPI pour connaître les modalités de dépôt de dossier, les localisations disponibles et le calendrier de mise en vente.
Une demande croissante au sein de la diaspora algérienne
La demande en logement de la part des Algériens résidant à l’étranger reste élevée. Elle concerne principalement les projets de retour définitif, les investissements locatifs, ou encore l’achat d’un bien en vue d’un usage saisonnier. Pour une partie de cette population, il s’agit également de conserver un ancrage familial en Algérie.
Plusieurs freins ont été identifiés ces dernières années, notamment la difficulté à accéder à un crédit immobilier depuis l’étranger, l’absence d’interlocuteurs dédiés dans les consulats, et un manque de transparence sur certains projets. Le double dispositif – quota de logements et financement depuis la France – vise à répondre à ces obstacles.
