La Grèce, membre de l'espace Schengen, a annoncé un renforcement du contrôle des investissements dans le cadre de son programme de visa doré. Cette mesure vise à limiter les abus et à sécuriser les investissements étrangers. Désormais, des critères plus stricts seront appliqués aux demandeurs, avec un suivi accumulé des investissements réalisés.
Le programme de visa doré grec permet aux ressortissants non européens d'obtenir un permis de résidence en investissant dans le pays. Il a contribué à dynamiser le secteur immobilier et à attirer des capitaux étrangers. Toutefois, les autorités grecques ont constaté un manque de contrôle après l'attribution des visas.
Désormais, le ministère du Développement sera chargé de vérifier la conformité des investissements, rapporte le site Schengen News. Si les exigences ne sont pas respectées, le permis de résidence pourra être révoqué. L'objectif est de s'assurer que les investissements réalisés correspondent bien aux critères fixés par la législation grecque et qu'ils ne sont pas détournés à des fins illégales.
Visa doré en Grèce : un processus de demande modifié
Le parcours pour obtenir un visa doré devient plus complexe. L'investisseur doit d'abord disposer d'un visa ou d'un permis de résidence valide pour entrer en Grèce. S'il réside à l'étranger, il peut mandater un représentant légal à travers une procuration certifiée.
Une fois en Grèce, le demandeur doit déposer son dossier auprès du ministère de l'Immigration et de l'Asile, accompagné des preuves d'investissement et des documents relatifs aux membres de sa famille. Après une première validation, la demande est transmise au ministère du Développement, qui s'assure que l'investissement respecte les exigences légales.
Si la demande est approuvée, l'investisseur doit soumettre une nouvelle requête pour obtenir son titre de séjour. Une fois le visa accordé, l'investissement sera surveillé de manière continue et tout manquement pourra entraîner une annulation du permis de résidence.
Un durcissement des règles en Europe
Le visa doré grec est l'un des derniers programmes de ce type en vigueur dans l'espace Schengen. Toutefois, plusieurs pays européens ont récemment renforcé les conditions d'obtention de ces visas pour limiter les risques de blanchiment d'argent et d'abus fiscaux.
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L'intérêt pour le visa doré grec a fortement augmenté après l'annonce de la suppression du programme espagnol prévu le 3 avril 2025. Le Portugal a également mis fin à l'option d'investissement immobilier pour obtenir la résidence.
